Заказ обратного звонка

В настоящее время наш рабочий день закончен. Оставьте свой телефон и мы перезвоним в удобное для вас время!

Заказ обратного звонка

Спасибо! Мы скоро Вам перезвоним!

Заказ обратного звонка

В настоящее время наш рабочий день закончен. Оставьте свой телефон и мы перезвоним в удобное для вас время!

Заказ обратного звонка

Спасибо! Мы скоро Вам перезвоним!

  • 1-я кв. на ул.Сенной переулок
  • Дом на Сенном переулке
  • Многоквартирный жилой дом по ул. Озерная
  • 2-я квартира, жми и узнай подробней
  • Жми, чтобы узнать подробности
  • ЖК Парк Авеню

Отзывы

Самый безопасный способ расчётов во время проведения сделок с недвижимостью

На сегодняшний день в сделках купли-продажи недвижимого имущества все так же распространены расчеты наличными, но передача денег продавцу до факта регистрации имущественных прав на жильё в Росреестре может заставить покупателя значительно поволноваться. Особенно если регистрация сделки будет приостановлена в связи с отсутствием какого-либо из необходимых документов, например, разрешения на продажу квартиры от супруга. Однако, если деньги передаются продавцу после оформления регистрации договора, то риски берет на себя уже продавец.

Так, если возникнут причины по которым покупатель не сможет отдать оговоренную договором сумму, то имущество перейдет покупателю, а продавец не получит денежных средств за свою собственность. Чтобы сделка по купле-продаже квартиры доставила меньше хлопот и продавцу, и покупателю следует договориться о таком способе расчета, который учтет интересы обоих. На данный момент существует два способа расчета во время сделки с недвижимостью, среди которых можно выбрать наиболее подходящий.

Расчет аккредитивом

Осуществление сделки по купле-продаже недвижимости с использованием аккредитивов считается одним из самых безопасных и практичных способов. Этот способ предполагает присутствие банка в этой сделке в качестве третьей стороны. При осуществлении расчета по осуществляемой сделке с помощью аккредитива, покупатель заключает с выбранным банком договор, согласно которому покупатель переводит на расчетный счет, открытый в банковской организации сумму, оговоренную в договоре купли-продажи. Указанная сумма будет перечислена на счет продавца или может быть выдана ему наличными по факту предъявления банку зарегистрированного договора купли-продажи.

Есть два вида аккредитивов: отзывной и безотзывной. Отзывной аккредитив дает возможность банку действовать на свое усмотрение и отказать продавцу в получении. При оформлении соглашения между покупателем и банком, в котором не указано какого вида аккредитив используется, то по умолчанию считается, что он отзывной. Использование безотзывного аккредитива не дает возможности банку отказать продавцу в получении денежных средств, но только в случае правильного оформления документов.

Аренда банковской ячейки

Вторым самым безопасным и используемым способом совершения процедуры оплаты при осуществлении сделки купли-продажи является аренда ячейки в банковской организации. В банке заключается трехстороннее соглашение, в котором участвуют покупатель, продавец и банк. В договоре на обслуживание ячейки оговариваются условия доступа и сроки доступа к ячейке каждой из сторон. Банком предоставляется банковская ячейка, в которую в присутствии продавца и представителя банка покупатель осуществляет закладку денежных средств за квартиру. Продавец имеет право забрать из ячейки деньги, только при предоставлении документов, подтверждающих переход права собственности на недвижимое имущество покупателю. В свою очередь, при отказе в регистрации права собственности на квартиру со стороны Росреестра покупатель сможет вернуться за своими деньгами.

  • Элитное жилье в самом Центре города
  • Просторная квартира в престижном район г.Кисловодска
  • Элитное жилье по ул.Жуковского
  • Живите рядом с парком!

Новости

12.06.2017

Как перед покупкой выписать прописанного, который находится в местах заключения

Необходимость выписать человека из приобретаемой жилой недвижимости перед сделкой…
Подробнее
07.06.2017

Какие объекты недвижимости не подходят под использование ипотечных средств

Покупка жилья с помощью программы ипотечного кредитования является на сегодняшний день…
Подробнее
29.05.2017

В каких случаях для покупки недвижимости нельзя использовать материнский капитал

Материнский капитал изначально предназначен для обеспечения ребенка и его будущего. Но…
Подробнее

Самый безопасный способ расчётов во время проведения сделок с недвижимостью

На сегодняшний день в сделках купли-продажи недвижимого имущества все так же распространены расчеты наличными, но передача денег продавцу до факта регистрации имущественных прав на жильё в Росреестре может заставить покупателя значительно поволноваться. Особенно если регистрация сделки будет приостановлена в связи с отсутствием какого-либо из необходимых документов, например, разрешения на продажу квартиры от супруга. Однако, если деньги передаются продавцу после оформления регистрации договора, то риски берет на себя уже продавец.

Так, если возникнут причины по которым покупатель не сможет отдать оговоренную договором сумму, то имущество перейдет покупателю, а продавец не получит денежных средств за свою собственность. Чтобы сделка по купле-продаже квартиры доставила меньше хлопот и продавцу, и покупателю следует договориться о таком способе расчета, который учтет интересы обоих. На данный момент существует два способа расчета во время сделки с недвижимостью, среди которых можно выбрать наиболее подходящий.

Расчет аккредитивом

Осуществление сделки по купле-продаже недвижимости с использованием аккредитивов считается одним из самых безопасных и практичных способов. Этот способ предполагает присутствие банка в этой сделке в качестве третьей стороны. При осуществлении расчета по осуществляемой сделке с помощью аккредитива, покупатель заключает с выбранным банком договор, согласно которому покупатель переводит на расчетный счет, открытый в банковской организации сумму, оговоренную в договоре купли-продажи. Указанная сумма будет перечислена на счет продавца или может быть выдана ему наличными по факту предъявления банку зарегистрированного договора купли-продажи.

Есть два вида аккредитивов: отзывной и безотзывной. Отзывной аккредитив дает возможность банку действовать на свое усмотрение и отказать продавцу в получении. При оформлении соглашения между покупателем и банком, в котором не указано какого вида аккредитив используется, то по умолчанию считается, что он отзывной. Использование безотзывного аккредитива не дает возможности банку отказать продавцу в получении денежных средств, но только в случае правильного оформления документов.

Аренда банковской ячейки

Вторым самым безопасным и используемым способом совершения процедуры оплаты при осуществлении сделки купли-продажи является аренда ячейки в банковской организации. В банке заключается трехстороннее соглашение, в котором участвуют покупатель, продавец и банк. В договоре на обслуживание ячейки оговариваются условия доступа и сроки доступа к ячейке каждой из сторон. Банком предоставляется банковская ячейка, в которую в присутствии продавца и представителя банка покупатель осуществляет закладку денежных средств за квартиру. Продавец имеет право забрать из ячейки деньги, только при предоставлении документов, подтверждающих переход права собственности на недвижимое имущество покупателю. В свою очередь, при отказе в регистрации права собственности на квартиру со стороны Росреестра покупатель сможет вернуться за своими деньгами.

Самый безопасный способ расчётов во время проведения сделок с недвижимостью

На сегодняшний день в сделках купли-продажи недвижимого имущества все так же распространены расчеты наличными, но передача денег продавцу до факта регистрации имущественных прав на жильё в Росреестре может заставить покупателя значительно поволноваться. Особенно если регистрация сделки будет приостановлена в связи с отсутствием какого-либо из необходимых документов, например, разрешения на продажу квартиры от супруга. Однако, если деньги передаются продавцу после оформления регистрации договора, то риски берет на себя уже продавец.

Так, если возникнут причины по которым покупатель не сможет отдать оговоренную договором сумму, то имущество перейдет покупателю, а продавец не получит денежных средств за свою собственность. Чтобы сделка по купле-продаже квартиры доставила меньше хлопот и продавцу, и покупателю следует договориться о таком способе расчета, который учтет интересы обоих. На данный момент существует два способа расчета во время сделки с недвижимостью, среди которых можно выбрать наиболее подходящий.

Расчет аккредитивом

Осуществление сделки по купле-продаже недвижимости с использованием аккредитивов считается одним из самых безопасных и практичных способов. Этот способ предполагает присутствие банка в этой сделке в качестве третьей стороны. При осуществлении расчета по осуществляемой сделке с помощью аккредитива, покупатель заключает с выбранным банком договор, согласно которому покупатель переводит на расчетный счет, открытый в банковской организации сумму, оговоренную в договоре купли-продажи. Указанная сумма будет перечислена на счет продавца или может быть выдана ему наличными по факту предъявления банку зарегистрированного договора купли-продажи.

Есть два вида аккредитивов: отзывной и безотзывной. Отзывной аккредитив дает возможность банку действовать на свое усмотрение и отказать продавцу в получении. При оформлении соглашения между покупателем и банком, в котором не указано какого вида аккредитив используется, то по умолчанию считается, что он отзывной. Использование безотзывного аккредитива не дает возможности банку отказать продавцу в получении денежных средств, но только в случае правильного оформления документов.

Аренда банковской ячейки

Вторым самым безопасным и используемым способом совершения процедуры оплаты при осуществлении сделки купли-продажи является аренда ячейки в банковской организации. В банке заключается трехстороннее соглашение, в котором участвуют покупатель, продавец и банк. В договоре на обслуживание ячейки оговариваются условия доступа и сроки доступа к ячейке каждой из сторон. Банком предоставляется банковская ячейка, в которую в присутствии продавца и представителя банка покупатель осуществляет закладку денежных средств за квартиру. Продавец имеет право забрать из ячейки деньги, только при предоставлении документов, подтверждающих переход права собственности на недвижимое имущество покупателю. В свою очередь, при отказе в регистрации права собственности на квартиру со стороны Росреестра покупатель сможет вернуться за своими деньгами.